Pshim.pl - Buduj dobrze!

Jak ocieplić dom?

admin — Tue, 08 Feb 2011 18:53:53 +0000

Obecnie wielu z nas decyduje się na zakup czy wybudowanie własnego domu. Istotnym elementem, nad którym się warto dłużej zastanowić w takiej sytuacji jest wybór jak najkorzystniejszego systemu oszczędzania energii elektrycznej. Okres grzewczy w naszej strefie klimatycznej trwa średnio aż sześć miesięcy. Warto więc zatrzymać się dłużej nad wyborem rodzaju systemu ocieplenia naszego domu. Ocieplenie trwałe i wydajne nie jest tanie, ale z pewnością, z biegiem czasu, zwróci nam się kilkukrotnie na zaoszczędzonych pieniądzach przeznaczonych na ogrzewanie. Dzięki najprostszej technice ocieplenia można zaoszczędzić aż jedną czwartą ogółu energii. Przed zabraniem się do ocieplania należy uświadomić sobie, że inaczej ociepla się dom stary a inaczej nowy. Inaczej też drewniany a inaczej murowany. Metod ocieplania jest kilka. Najbardziej popularną jest metoda ocieplania styropianem przyklejanym do ściany. Po przyklejeniu takowego nakłada się zaprawę, mocuje siatkę wzmacniającą. Na końcu ściany się tynkuje i wygładza. Ta metoda najlepsza jest względem ścian murowanych. Inną metodą i chyba najłatwiejszą jest mocowanie materiału izolacyjnego do rusztu przytwierdzonego do ściany.

Takie ocieplenie może wykonać każdy bez pomocy specjalisty. Kolejna metodą jest również klejenie materiału bezpośrednio do ściany i przymocowania siatki, z tym że owa siatka jest tutaj wykonana ze stali. W tej metodzie tynk musi być znacznie grubszy, ściana jest zatem bardziej obciążona. Jeśli chodzi o dom nie nowo wybudowany to tańszą metodą izolacji będzie tak zwana termoizolacja ścian szczelinowych, czyli wypełnieni ubytków odpowiednim granulatem izolacyjnym. Taka metoda jest również dość skuteczna. Pozwala zaoszczędzić energię zimą a latem nie powoduje przegrzania się ścian. Ostateczny wybór należy jednak do nas.

Jak naprawić pęknięcia na ścianie?

admin — Tue, 08 Feb 2011 18:44:48 +0000

Zauważając pęknięcia na ścianie w naszym domu należy najpierw zachować spokój. Nie muszą one bowiem oznaczać tego, że nasz dom się rozpada. Przyczyny pęknięć mogą być różne. Materiały używane do budowy ścian są kruche i cechują się dużą odpornością na ściskanie ale małą na rozciąganie. Pęknięcie zawsze występuje prostopadle do naprężeń rozciągających jakie wystąpiły w jednym z elementów struktury domu. Aby stwierdzić, czy pęknięcie jest niebezpieczne czy nie należy je przede wszystkim poddać obserwacji. Można ku temu położyć na pęknięcie niewielkie placki ze zwykłego gipsu.

Robimy to w kilku miejscach pęknięcia. Jeśli po kilku dniach na naszym placku gipsowym pojawiły się rysy oznacza to, że pęknięcie postępuje i w przyszłości pojawią się nowe rysy. Przy ocenie rodzaju pęknięcia należy poradzić się fachowca, bowiem taka rysa może być przyczynkiem do poważnych obaw o stabilność budynku i bezpieczeństwo jego mieszkańców. Jak naprawić takie uszkodzenia? Niewielkie rysy można wypełnić masą spoinującą. Kiedy takowa wyschnie należy jeszcze tylko to miejsce przeszlifować i pomalować. Jednak jeśli pęknięcie jest głębsze, trzeba je pogłębić i poszerzyć. Potem przetrzeć wgłębienie wilgotną szmatką a następnie umieścić tam zaprawę klejącą. Przetarcie wilgotną gąbką czy szmatką powoduje lepszą przyczepność zaprawy. Na zaprawę, na całej długości wypełnienia, nakładamy siateczkę w włókna szklanego, która powinna wzmocnić połączenie ze ścianą otynkowaną. Potem już tylko nie pozostaje nam nic innego jak wygładzić naprawiane miejsce i pokryć całą ścianę farbą. Powyższych działań nie warto jednak wykonywać na własną rękę, jeśli nie mamy odpowiedniego doświadczenia. Warto zainwestować w taką naprawę i wynająć fachowca, gdyż problem pęknięć nie zawsze okazuje się być błahym.

Cena budowy domu

admin — Tue, 01 Feb 2011 08:45:56 +0000

Patrząc na reklamy kredytów hipotecznych, można wnioskować, że każdy jest w stanie sobie pozwolić na własny dom, albo mieszkanie. Jednak kalkulując ogólne koszty zarówno zakupu gotowego domu, jak i jego budowy, już nie jest to takie oczywiste. Ile więc kosztuje budowa domu przeciętnego Kowalskiego? Wszystko zależy od wybranej metody, wielkości domu, samego projektu, rodzaju ocieplenia i wykończeń wewnętrznych. Każdy z tych elementów ma duże znaczenie dla kwoty końcowej. Najtańsza, ale zarazem najwolniejsza jest budowa sumptem gospodarczym, czyli bez firmy budowlanej. Tutaj też musimy być świadomi, że na także budowę nie uzyskamy kredytu hipotecznego, ponieważ nie będziemy mogli przedstawić żadnych faktur, oprócz zakupu materiału. Bank natomiast żąda gwarancji trwałości, dlatego wszystkie prace muszą być przeprowadzone przez fachowców. W tym jednak przypadku, sami decydujemy kiedy zakupimy konkretny materiał i zrealizujemy poszczególne prace budowlane, jednakże budowa może trwać nawet kilka lat. Nieco droższym, ale pewniejszym sposobem, jest wynajęcie firmy, która zbuduje dla nas dom. Jest to o tyle korzystne, że po pierwsze otrzymamy kredyt, po drugie będziemy mieli pewność solidnie wykonanej pracy, a po trzecie przy dobrych warunkach atmosferycznych, wprowadzimy się nawet za trzy miesiące. Oczywiście musimy tutaj dołożyć czasem nawet jedną trzecią ceny więcej. Nie bez znaczenia jest tez wybór dachu, gdzie wbrew pozorom, płaski jest o wiele droższy od spadzistego z użytkowym poddaszem. Także ilość kondygnacji i rodzaj ocieplenia będzie miało duże znaczenie. Możemy też zdecydować czy lepszym wyborem będzie wersja deweloperska wyposażona pod klucz, czy stan surowy zamknięty, by wykończenia przeprowadzić niższym kosztem, samemu.

Konserwacja tynków elewacyjnych.

admin — Tue, 01 Feb 2011 08:44:31 +0000

Każdy dom, niezależnie czy nowy czy stary, wymaga ciągłych konserwacji, by unikać większych remontów i napraw. Tak samo jest z tynkiem elewacyjnym, który każdego roku, trzeba odpowiednio konserwować, by służył przez długie lata, bez zbędnego odnawiania go czy nakładania nowej warstwy. Nie należy absolutnie czekać do zimy, która zwłaszcza już w psującym się tynku, potrafi wyrządzić ogromne szkody. Tynk należy konserwować w miesiące ciepłe i zabezpieczać zarówno przed niskimi temperaturami, szkodliwym działaniem deszczu czy brudu. W zależności od tego, jaki tynk mamy, takie działania ochronne powinniśmy przeprowadzać. Najważniejsze by chronić tynk przed trwałymi i większymi zabrudzeniami, a także przed bardzo szkodliwym rozwojem mikroorganizmów, żyjących w glonach i grzybach. W tym celu należy zadbać o odpowiednie odprowadzanie wody, a także zadaszenie tynku, częściowo chroniące przed opadami atmosferycznymi. Cieknąca strumieniami woda po tynku, prędzej czy później będzie doprowadzać do zagrzybienia ścian, a także może po zamarznięciu rozsadzać tynki doprowadzając do pęknięć i odprysków. Dlatego ważne są rynny, jak i rury spustowe, wzdłuż i po bokach ścian. By chronić tynki przez szkodliwymi zabrudzeniami, a także przed działaniem warunków atmosferycznych, warto je co jakiś czas regularnie malować. Tynki mineralne i silikatowe maluje się jednokrotnie w kolorze tynku, by utrzymać lepszą żywotność barwy. W pozostałych przypadkach warto raz na dwa, trzy lata dobrać odpowiedni kolor farby do tynku i je pomalować. Ważny jest tutaj także rodzaj farby, należy bowiem pamiętać, że tylko farby silikonowe można stosować na wszystkie rodzaje tynków. W przypadku farb akrylowych, nadają się one tylko na tynki akrylowe i mineralne, a silikatowe na tynki silikatowe i mineralne.